Ce web-billet est une réponse du Président de la SEMIV à ses locataires

CE SONT DES MENTEURS!

Et pendant qu’ils gesticulent et mettent en scène une agitation permanente, nous, nous travaillons pour offrir aux locataires de la SEMIV un cadre de vie agréable, avec la préoccupation permanente de la maitrise des charges locatives.

Madame, Monsieur, Chers locataires,

Vous avez reçu, une fois de plus, un tract dans lequel Madame Guillotin et ses colistiers dénigrent le travail du Conseil d’Administration de la SEMIV.

Je suis contraint de reconnaitre que Madame Guillotin est dotée d’une certaine intelligence politique, ou, dit autrement, d’une malhonnêteté intellectuelle certaine.

En effet, contrairement à ce qu’elle prétend, elle ment car elle a voté pour l’attribution d’une indemnité au Président et à la Vice Présidente de la SEMIV. Voici l’extrait du PV de la réunion du Conseil d’Administration du 15/04/2011 auquel elle participait:

« M. Casinelli et Mme Cacic ayant quitté la salle, M. Longueville propose de mettre aux voix  l’attribution d’une indemnité de fonction au Président et à la Vice Présidente, et ensuite, si  le principe en est accepté, d’en fixer le montant. Après débat, la proposition est adoptée à l’unanimité (2 abstentions : MM. Deglin et  Relativo, 2 non participations au vote : Mme Cacic et M. Casinelli) »

Je ne veux pas croire qu’elle ignore les règles de la comptabilité des sociétés commerciales, et j’affirme donc qu’elle ment encore effrontément lorsqu’elle écrit que les charges d’indemnisation du Président et de la Vice Présidente sont reportées sur les locataires. Elle sait très bien que ces charges, comme celles de la Direction Générale, ne sont imputées ni sur les loyers, ni sur les charges récupérables, mais sur le résultat de la société, et viennent donc en diminution des dividendes à distribuer aux actionnaires.

Madame Guillotin est passée maîtresse dans l’art de l’agitation, qui permet de détourner l’attention des véritables problèmes. Son camarade de droite, Joseph SARNARI, n’a-t-il pas reconnu lui-même dans un communiqué du 15/12/2011 au REPUBLICAIN LORRAIN, que son ancienne colistière était l’instigatrice de scènes théâtrales orchestrées ?

Pour ne rester que sur le sujet de la SEMIV, Madame GUILLOTIN voudrait faire croire que l’action des dirigeants irait à l’encontre des intérêts des locataires les plus en difficulté. Ce qu’elle oublie volontairement de préciser, c’est que grâce aux mesures de gestion prises par notre Conseil d’Administration, la hausse des loyers a été inférieure à l’augmentation légale de l’Indice Représentatif des Loyers et que les charges locatives des Logéco ont diminué de près de 15% depuis 2008.

Ce qu’elle oublie également de préciser, c’est que les charges locatives sont essentiellement constituées par les frais de chauffage, et donc indexées sur le prix du gaz, et que pendant qu’elle détourne l’attention par ses gesticulations, ses amis politiques Nicolas SARKOZY et François FILLON ont autorisé 4 augmentations successives du prix du gaz, soit +26.50% en moins de 2 ans ! Qui dit mieux ?

Ce qu’elle oublie de dire encore, c’est l’impact sur les plus bas revenus des 2 « plans de rigueur » décidés coup sur coup par ses amis du gouvernement, et, pour ne citer que cette mesure dévastatrice : la hausse du taux réduit de TVA dont bénéficie le logement social, et qui va se traduire dès le 1^erjanvier 2012 par une augmentation de 1,5% des factures de services et travaux d’entretien, directement répercutés sur vos charges locatives.

Ce qu’elle oublie surtout, et que je me chargerai de lui rappeler et de sanctionner lors du prochain Conseild’Administration, c’est que la SEMIV n’est pas une arène politique, que son fonctionnement a besoin de sérénité et que le rôle des administrateurs obéit à des règles déontologiques définies par le Code Général des Collectivités Territoriales, mais également par le Code du Commerce.

En attendant, les gesticulations de Madame GUILLOTIN ne nous détournerons pas de notre mission et nous continuerons à nous donner les moyens de mettre en œuvre une politique volontariste d’amélioration du patrimoine, de diminution des charges, de développement de l’offre et de services rendus aux locataires.

Ainsi, après avoir mis en place une réelle gouvernance responsable de la SEMIV, après avoir réorganisé le gardiennage et les travaux d’entretien de nos immeubles, après avoir doublé les créneaux horaires d’accueil du public, après avoir renégocié à la baisse les contrats d’assurance, après avoir lancé une première tranche de gros travaux d’entretien et d’économie d’énergie aux Logéco avec l’installation d’une chaudière à condensation et le remplacement des portes palières, nous enchainerons en 2012 par la renégociation des contrats de chauffage, par des travaux d’isolation et de rénovation à Molière et à Joseph Ferry, par la livraison de 3 nouveaux logements en centre ville, et nous lanceronsdes programmes nouveaux : 9 logements au 25 rue Joseph Ferry, 5 logements rue Erckman Chatrian et 2 logements rue Salvador Allende. Nous continuerons également à travailler sur l’optimisation et l’efficacité de nos services administratifs et techniques.

Voilà comment, selon les dires de Madame GUILLOTIN et de ses acolytes, nous userions et abuserions du pouvoir. On peut se demander où est l’indécence !

Villerupt, le 2 janvier 2012

Richard CASINELLI, Président de la SEMIV

Développement local : les ambigüités et contradictions du groupe “Ensemble pour agir”

Le groupe “Ensemble pour agir” par le biais de ses élus ou de son association se plaît à loisir de claironner que “l’on ne voit rien venir”. Certes on peut partager leur impatience sur l’avancement d’un certain nombre de dossiers, par contre on peut s’étonner et s’interroger sur leurs propositions et votes en CM (Conseil municipal) qui vont à l’encontre de leur volonté affichée.

La révision du PLU (Plan local d’urbanisme) en est un exemple éloquent. Le PLU est un document d’urbanisme qui établit un projet d’aménagement sur le territoire d’une commune tout en fixant des règles strictes, document indispensable pour éviter, par exemple, de bloquer un projet d’aménagement d’un lotissement. En préparation
depuis près de dix ans, les modifications successives des lois d’urbanismes ont ralenti son élaboration et nécessité des amendements adéquats. L’objectif est de le finaliser avant juillet 2012, date après laquelle de nouvelles dispositions relatives au “Grenelle 2 de l’environnement” impliqueraient une gestion beaucoup plus lourde du processus d’élaboration,… et donc un nouveau délai supplémentaire de 12 à 18 mois !

Lors du CM du 7 février 2011, l’information est donnée sur les points ci-dessus avec un projet de PLU intégrant notamment des règles pour la préservation de l’environnement et la valorisation du paysage. Mme Guillotin trouve cela trop hâtif et précipité et propose d’attendre 2012 et les nouvelles instructions pour la mise à jour du PLU, ce qui inévitablement repousserait à bien plus tard tout nouveau projet d’aménagement.

Au CM du 20 septembre dernier, à propos d’un avenant à la convention liant la Ville à l’AGAPE (Agence d’urbanisme et de développement durable Lorraine nord) qui accompagne les services de la ville depuis 2002 sur le PLU, M. Guillotin
propose de suspendre la collaboration avec l’AGAPE et de procéder à un appel d’offre. L’effet induit par cette proposition conduirait à un nouveau retard ainsi qu’a un surcoût financier.

Faut-il également rappeler que lors du CM du 7 décembre 2009 les élus du groupe “Ensemble pour agir” ont voté unanimement contre la modification au P.O.S. (plan d’occupation des sols) d’une zone agricole en zone d’activités en entrée sud de la ville (à Cantebonne). Par ce vote ils se sont opposés au projet d’implantation d’une zone commerciale sur la partie haute de la ville, projet qui avait pourtant, à cette date, recueilli l’avis favorable des Commission départementale et nationale d’aménagement commercial!

Si Madame Guillotin et ses colistiers souhaitaient geler tous les projets portés par le groupe Solidarités et Dynamisme que les Villeruptiennes et les Villeruptiens attendent avec impatience, ils ne s’y prendraient pas autrement !

Les villeruptiens apprécieront les choix de ces élus qui prétendent être uniquement soucieux du bien-être des habitants de notre commune et de son développement.

Villerupt. La mosaïque N°9

Novembre 2011

Expression politique des élus du groupe "Solidarités et Dynamisme", p14
Accompagné du communiqué de presse/réforme de Taxe d'Habitation et de la Taxe foncier non bâti (de la CCPHVA)